Đất xây căn hộ dịch vụ ngay Nguyễn Trãi Q1, 13x14m, giá 27 tỷ. Thu nhập dự kiến 460 triệu/th

Khu vực: Bán đất tại Đường Nguyễn Trãi - Quận 1 - Hồ Chí Minh
  • Mức giá27 Tỷ
  • Diện tích182 m²

Thông tin chi tiết

Diện tích: 13x14m.
Được xây: Hầm, lửng, 4 lầu, sân thượng.
- Vị trí nằm ngay trung tâm quận 1, Đối diện là khu dự án thương mại phức hợp Tứ Giác Mã Lạng. Cách khu phố Tây - Phố đi bộ bùi Viện 500m, cách chợ Bến Thành 1,5 km. Tìm năng tăng trưởng bất động sản vượt trội.
- Giải pháp kinh tế: Xây dựng căn hộ dịch vụ cho khách nước ngoài thuê:
+ Diện tích sàn = 180m2 x 80% x 6 sàn = 864m2.
+ Giá xây dựng: 864 x 7 triệu/m2 (Tình hoàn thiện luôn phần nội thất) = 6 tỷ + 500 triệu thang máy + 500 triệu chi phí phát sinh = 7 tỷ.
- Giá đất: 27 tỷ (150 triệu/m2) không bớt nữa.
- Tổng chi phí đầu tư 34 tỷ.
Sẽ khai thác được khoảng 25 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp. Giá thuê hiện tại 15.75 triệu - 16.8 triệu/phòng.
+ Tổng thu nhập tối đa 25 x 16.8 triệu = 460 triệu/th. Có thể cho thuê nguyên căn 300 triệu. Sau 1 năm xây đầu tư có thể ra lại với giá trên dưới 55 tỷ.

Liên hệ Quang Đại: 0906900818.
    • Thông tin khác

    • Mã tin925579
    • Hướng BĐSKXĐ
    • Hướng ban côngKXĐ
    • Số tầng5
    • Ngày đăng tin28/11/2017
    • Ngày hết hạn28/02/2018
    • Liên hệ

    • Tên liên lạcSỹ Đan
    • Địa chỉĐường Nguyễn Trãi, Quận 1, Hồ Chí Minh
    • Điện thoại0906900818
    • Di động0906900818
    • Email

Các tin rao khác

Bán đất theo đường tại quận 1